Adaptacije in prenove

Adaptacija objekta je preureditev, prenovitev, prilagoditev objekta v skladu s sodobnimi potrebami in zahtevami. Objekt po adaptaciji ni nov, ampak prenovljen. Adaptacija zajema toplotno in hidro izolacijo objekta, zamenjavo kritine, zamenjavo talnih in stenskih oblog, slikopleskarsko obnovo, zamenjavo stavbnega pohištva (oken in vrat), obnovo električnih in strojnih instalacij. Pri adaptaciji ni večjih posegov v samo konstrukcijo objekta. Tako je primerna za objekte, ki so konstrukcijsko ustrezni in dobro ohranjeni, objektu pa ne spreminjamo njegovo namembnost.

Rekonstrukcija

Rekonstrukcija je poseganje v nosilno konstrukcijo objekta. Namen rekonstrukcije je utrditev konstrukcije objekta, s čimer se praviloma izboljša tudi varnost objekta, lahko pa tudi spremenimo namembnost prostorov v objektu. Ker gre pri tovrstnih posegih v objekt velikokrat tudi za spremembo namembnosti objekta, je potrebno za rekonstrukcijo pridobiti gradbeno dovoljenje. Poleg posegov v konstrukcijo objekta obsega rekonstrukcija tudi vsa dela, ki so omenjena pri adaptaciji objekta.

Zaključna gradbena dela in finalizacije

Zaključna gradbena dela in finalizacija zajemajo gradbeno obrtniška dela za dokončanje objekta. Ta dela so: ometi, tlakarska dela, ključavničarska in pasarska dela, krovsko kleparska dela, fasaderska dela, mizarska dela, steklarska dela, pečarska dela, kamnoseška dela, parketarska dela, slikopleskarska dela, fasaderska dela, suha gradnja, strojne in elektro instalacije. Z zaključnimi deli usposobimo objekt za bivanje ali uporabo skladno z namembnostjo objekta.

Novogradnja

Novogradnja pomeni vse vrste objektov, ki se gradijo na novo. Novogradnje so vse vrste individualnih hiš, večstanovanjski objekti, poslovni in trgovski objekti, proizvodne hale in gospodarski objekti, vrtci, šole, sakralni objekti… Skupno za vse tovrstne gradnje je, da je za njih potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje.

Sanacija

Sanacija objekta ali dela objekta pomeni odpravo poškodb ali pomanjkljivosti zaradi neustrezne izvedbe, dotrajanosti ali zunanjih vplivov na objekt. Najpogostejše so sanacije poškodb objekta zaradi delovanja vlage, sanacije konstrukcijskih elementov stavb poškodovanih zaradi potresa ali drugih zunanjih vplivov, sanacija teras in balonov, fasad, dimnikov… Sanacije se izvajajo ponavadi v sklopu obsežnejše rekonstrukcije ali adaptacije objekta.

Obnova fasade na Rimski 7